Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Süden von Köln, im Stadtteil Rondorf / Hochkirchen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle aus. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und einer entspannten Wohnatmosphäre. In Rondorf / Hochkirchen befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, ein Ärztezentrum, Apotheken, Banken, die Post, mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sogar eine Privatschule, die St. George's – The English International School Cologne. Nicht zu vergessen sind die kulturellen Ereignisse im Bereich Kunst, Musik und der Karneval mit seinen Vereinen und einem eigenen Rosenmontagszug. Dazu verfügen diese Stadtteile noch über viel Grün, Wiesen, Felder und alten Baumbestand. Es gibt eine gute Busverbindung in die Kölner Innenstadt/Hbf bzw. nach Köln-Rodenkirchen mit Bahnanschluss nach Köln und Bonn. Die Immobilie ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A555 erreicht man das Kölner Stadtzentrum sowie umliegende Städte in kurzer Zeit. Zukunftsperspektiven: Der Stadtteil Rondorf entwickelt sich stetig weiter und bietet durch moderne Neubauten und geplante Stadtentwicklungsprojekte ein zukunftssicheres Wohnumfeld. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt verbinden möchten.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.