Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld, in einem Mehrfamilienhaus. Die gesamte Wohnung wurde 2013/2014 vollständig modernisiert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der bis in die Tiefgarage fährt. Die Wohnung ist nicht vermietet, wird von den Eigentümern bewohnt und steht Ihnen nach dem Kauf zur freien Verfügung. Sie erstreckt sich über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 74 m² und verfügt über drei Zimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und zeichnet sich durch eine hochwertige Qualität aus. Die Böden sind mit modernen Fliesen und Laminat belegt, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch modern und ansprechend ist. Das Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner wurde ebenfalls 2013/2014 komplett saniert. Durch die warmen Farben und hochwertigen Materialen bietet es ein Maximum an Gemütlichkeit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein neuwertiges Gäste-WC und eine fast unbenutzte Einbauküche, die übernommen werden kann. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die einladende Loggia, die mit ihrem schönen Weitblick über den Dächern Kölns zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie ist überdacht und sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer zu betreten. Das monatliche Hausgeld beträgt nur 297,00 € inkl. Nebenkosten, Heizkosten und Rücklagenansparung. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz direkt im Gebäude zu erwerben. Die Ebene kann direkt mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Köln und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für weitere ausführliche Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.