Zum Inhalt springen

1 - Wertermittlung

Professionelle Bewertung der Immobilie anhand von aktuellen Marktdaten.

Ein realistischer und marktgerechter Preis ist der Schlüssel zu einem schnellen und erfolgreichen Immobilienverkauf. Setzt man den Preis zu hoch an, bleibt die Immobilie lange auf dem Markt – ist er zu niedrig, verschenken Sie Geld. Mit unserer professionellen Wertermittlung sorgen wir dafür, dass Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen.


Unsere Wertermittlung basiert auf:

» Aktuellen Marktdaten – Wir analysieren vergleichbare Objekte und Trends in Ihrer Region
» Individuellen Objektmerkmalen – Lage, Ausstattung, Zustand und Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen in die Bewertung ein
» Langjähriger Erfahrung – Als Immobilienexperten im Rhein-Erft-Kreis kennen wir den Markt genau
» Transparenter & verständlicher Bewertung – Sie erhalten eine klare und nachvollziehbare Einschätzung

Ihre Vorteile mit unserer Immobilienbewertung:

  • Marktgerechter Verkaufspreis – Optimale Balance zwischen Attraktivität und Wertmaximierung
  • Schnellere Verkaufszeiten – Realistische Preise sorgen für mehr Nachfrage und zügige Verkäufe
  • Sicherheit & Transparenz – Sie wissen genau, was Ihre Immobilie wert ist und können fundierte Entscheidungen treffen

Nutzen Sie unsere Expertise für eine präzise Wertermittlung und starten Sie mit dem richtigen Preis in den Verkauf!

Jetzt unverbindliche Wertermittlung anfordern!

Kostenlose Immobilienbewertung erhalten Persönlich beraten lassen

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Alle ansehen
Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

So gehen wir weiter vor

Alle ansehen

  • 2 - Strategie- und Marketingplan

    Individuelle und gemeinsame Ent­wicklung eines Verkaufs­konzeptes auf Ihre Immobilie und dessen Lage abgestimmt.

  • 3 - Energieausweis

    Beschaffung und Ausstellung des gesetz­lich vor­geschriebenen Energie­ausweises und Prüfung des be­stehenden Energie­ausweises auf mögliche Verbesserungen.

  • 4 - Exposé

    Erstellung eines eindrucks­vollen Online-Exposés mit profes­sionellen Fotos und ansprech­enden Texten. Bei Bedarf auch in ge­druckter Form für die Interessenten.

  • 5 - Anzeigenveröffentlichung & Marketing

    Das Exposé der Immobilie wird auf Internet­­portalen und unserer Web­­seite platziert sowie über Newsletter-Marketing und passende Social Media Kanäle beworben.

  • 6 - Interessentenprüfung

    Neue Interessen werden sorg­fältig geprüft. So holen wir mit unserer Er­fahrung genau die passenden Interes­senten in Ihr Haus zur Be­sichtigung. Zusätz­lich wird unsere Daten­bank für Bestands­kontakte überprüft.

  • 7 - Besichtigungen

    Durchführung von Einzel­terminen um Interes­senten best­möglich zu beraten und auf die Be­dürf­nisse von Käufer und Ver­käufer individuell einzugehen.

  • 8 - Finanzierungskonzept

    Die meisten Verkäufe einer Immo­bilie scheitern an der Finan­zierung des Interes­senten. Wir er­arbeiten mit dem Interes­senten bei Bedarf eine Finan­zierungs­möglichkeit und über­prüfen bereits vor­liegende Finanzierungszusagen.

  • 9 - Notar und weitere Abwicklung

    Anfertigung der um­fas­senden und recht­lich einwand­freien Vertrags­dokumente, sowie Be­treuung während der Unter­zeichnung des Kaufvertrages.

  • 10 - Schlüsselübergabe

    Wir bleiben bis zum Ende. Schlüssel­übergabe und Ab­lesung aller Zähler­stände vor Ort mit Ihnen gemeinsam.

Kostenlose Downloads

Checkliste für. den privaten Immobilienverkauf

Unsere Checkliste für den Hausverkauf bietet Ihnen einen kompakten Leitfaden, der Ihnen hilft, alle wichtigen Schritte zu beachten und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.

Nur noch 1 Schritt: Download kostenlos direkt ins E-Mail-Postfach bekommen

Um Ihnen das PDF zukommen zu lassen, benötigen wir lediglich Ihre Kontaktdaten.

Wir versichern Ihnen, dass Ihre Informationen vertraulich behandelt werden und ausschließlich für den Zweck der Zusendung des Downloads verwendet werden.

Contact Form
Neues Formular

Ihre Ansprechpartner

Ein Team aus gut ausgebildeten Experten

Alle ansehen

Kontakt

Kontaktieren Sie uns gerne!

Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilie? 

Wir sind für Sie da und betreuen Sie von A-Z. Telefonisch oder auch bei Ihnen vor Ort.

Vertrauensvoll und professionell. 

Contact Form
Neues Formular

Kundenstimmen

Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unsere beste Werbung! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

Alle ansehen

Immobilien in der Region

Aktuelle Immobilien im Rhein-Erft-Kreis

Alle ansehen

50127 Bergheim

WOHNBAU: Arbeiten und wohnen in Bergheim vereint – ideal für Familien, die zusammenbleiben

Haus zu kaufen

  • Wohnfläche: ca. 173 m²
  • Zimmer: 10
  • Kaufpreis: 889.000 €

52428 Jülich

WOHNBAU: Einzigartiges Loft mit Galerien im Herzen von Jülich

Wohnung zu kaufen

  • Wohnfläche: ca. 179 m²
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 599.000 €

52428 Jülich

WOHNBAU: Stilvolle Exklusivität: Besondere Wohnung im Zentrum von Jülich

Wohnung zu kaufen

  • Wohnfläche: ca. 139 m²
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 469.000 €

52428 Jülich

WOHNBAU: Architektonisch besondere Erdgeschosswohnung mit Innenhofterrasse

Wohnung zu kaufen

  • Wohnfläche: ca. 178 m²
  • Zimmer: 4
  • Kaufpreis: 599.000 €

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen Alle ablehnen Alle akzeptieren

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.

Zurück Jetzt speichern