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2 - Strategie- und Marketingplan

Individuelle und gemeinsame Ent­wicklung eines Verkaufs­konzeptes auf Ihre Immobilie und dessen Lage abgestimmt.

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit einer durchdachten Strategie. Bei der WohnBau Genossenschaft setzen wir nicht auf Standardlösungen, sondern entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept – maßgeschneidert auf Ihre Immobilie und ihre Lage.

Warum ist ein gezielter Marketingplan so wichtig?

Jede Immobilie ist einzigartig – und genau so sollte auch ihre Vermarktung sein. Ohne eine klare Strategie bleibt Ihr Angebot möglicherweise unsichtbar oder erreicht nicht die richtigen Käufer. Das führt zu längeren Verkaufszeiten oder Preisabschlägen.

Mit unserem erprobten 10-Punkte-Plan sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie perfekt positioniert wird:

» Individuelle Verkaufsstrategie – maßgeschneidert für Ihr Objekt und die aktuelle Marktlage
» Maximale Sichtbarkeit – Platzierung auf Immobilienportalen, Social Media und weiteren Kanälen
» Zielgruppengerechte Ansprache – Erreichen der passenden Käufer durch professionelle Werbemaßnahmen
» Hochwertige Exposés & Präsentation – überzeugende Fotos, Texte und Visualisierungen für den besten Eindruck
» Optimale Preisstrategie – realistische und marktgerechte Bewertung für einen schnellen und lukrativen Verkauf

Wir begleiten Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses und sorgen für Transparenz & Klarheit.

Jeder Schritt wird mit Ihnen abgestimmt, sodass Sie jederzeit den Überblick behalten – ganz ohne Stress. Ihr Vorteil: Wir übernehmen nicht nur den gesamten Vermarktungsprozess, sondern begleiten Sie bis über die Übergabe hinaus! Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie erfolgreich verkaufenmit Strategie, Fachwissen und maximaler Reichweite! 

Kontaktieren Sie uns jetzt für Ihre persönliche Beratung!

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

So gehen wir weiter vor

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Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie

Jede Immobilie ist einzigartig – und genau so sollte auch ihre Vermarktung sein. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Strategie, um den besten Preis zu erzielen. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

  • Individuelles Konzept für Ihre Immobilie
  • Maximale Reichweite und zielgerichtetes Marketing
  • Professionelle Betreuung von A bis Z

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