Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette Wohnung im Erdgeschoss und Souterrain mit insgesamt 5 Zimmern davon 4 Schlafzimmern in Neuss-Rosellen. Die Wohnung bietet auf insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche viel Platz für eine große Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit sehr guter Substanz. Die Terrasse des Erdgeschosses wurde komplett erneuert. Außerdem wurden alle Wohnbereiche renoviert und sind neu gestrichen. Bei Umstellung von Gas auf eine Luftwärmepumpe erhöht sich der Energieausweis auf A+ mit ca. 25 kWh Energiebedarf. Möglich ist es in diesem Haus, da die Rahmenbedingungen durch Fußbodenheizung und Wärmegedämmter Außenhülle bereits vorhanden sind. Gerne beraten wir Sie auch über Fördermöglichkeiten und stellen Ihnen den Energieausweis als Vorschau zur Verfügung. Durch eine zusätzliche Photovoltaikanlage ändert sich der Energieverbrauch sogar auf ca. 20 kWh. Am Haus befinden sich eine Garage und Außenstellplatz, die erworben werden können. Sind Sie an näheren Informationen, Grundrissen und weiteren Fotos interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage zu, Sie erhalten umgehen das ausführliche Exposé von uns. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.