Wir freuen uns Ihnen in Troisdorf ein freistehendes Einfamilienhaus auf großem sonnigen Grundstück und viel Platz für eine Familie anbieten zu können! Umfassende Modernisierung sind hauptsächlich 2022 durchgeführt worden - hierzu zählen - Erneuerung der Gasheizung - zusätzliche Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen - komplette Elektrik mit Anschlusskasten - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Bäder und Gäste WC - Türen und Zargen - Rigipsdecke im Wohnraum eingezogen - öffnen der Küche zum Wohnraum - maßangefertigte Kücheneinrichtung - Bearbeitung sämtlicher Wände - Bodenbeläge, hochwertige Fliesen - Untergeschoss komplett modernisiert mit zusätzlichem Gast-Raum und viel Staufläche - Neugestaltung Wintergarten zu Apartment mit Duschbad - Einrichtung eines Garten-Pools, beheizbar - Außenanstrich der Fassade Das Haus verfügt über einen Sat-Antennen-, Kabel- und Glasfaseranschluss. Weitere Highlights: - Neue Errichtung eines wunderschönen Pools - beheizbar dank Wärmepumpe - somit ganzjähiger Badespaß - Apartement - Homeoffice oder Gästebereich mit neuem Duschbad. Großzügige Parkfläche/Wallbox - geeignet für 4-5 PKW und eine zusätzliche Einzelgarage für PKW oder als Abstellfläche. Erfreuen dürfte dies zudem Wohnmobil- oder Wohnwagenbesitzer. - Neue Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher Hinweis: In der Nähe des Hauses verkehrt nur 2-3 Mal täglich ein Zug, der sehr langsam auf dem eingleisigen Streckenabschnitt zwischen Lülsdorf/Niederkassel und Troisdorf-Mitte fährt und ist dadurch nicht störend. Sie können das Haus direkt beziehen und sich darin wohlfühlen! Sind Sie an näheren Informationen, Grundrissen und weiteren Fotos interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage zu, Sie erhalten umgehen das ausführliche Exposé von uns. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.