Das Objekt
Highlights:
- Modernes Reihenmittelhaus im ruhigen Neubaugebiet von Bedburg
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
- Stilvolle, offene und hochwertige Küche mit Kochinsel
- Zwei Badezimmer, darunter ein Gäste WC mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
- Nachhaltige Fernwärmeversorgung über Kraft Wärme Kopplung mit erneuerbarer Energie
- Fußbodenheizung
- Überschaubarer, pflegeleichter Garten mit zusätzlichem Zugang über einen hinteren Weg
- Glasfaseranschluss
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus, Erweiterung auf zwei Stellplätze möglich
- Naturnahe Umgebung mit idealen Bedingungen für Familien und Haustierhalter
Haben Sie Interesse an detaillierten Informationen, Grundrissen, einer 360‑Grad-Besichtigung oder weiteren Fotos? Kontaktieren Sie uns einfach, wir stellen Ihnen umgehend das vollständige Exposé zur Verfügung und beantworten gerne Ihre Fragen.
Objektdaten
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Objektnummer
26013
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Bedburg
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Baujahr
2023
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2023
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Verfügbar ab
Nach Absprache
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Distanz zur Autobahn
4 km
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 265 m²
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Wohnfläche
ca. 157 m²
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Terrassenfläche
ca. 29 m²
Preise
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Kaufpreis
569.000 €
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Außenprovision
4,165 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
23,52kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
23,52kWh / (m²*a)
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Sonstige Informationen
Die Käufer-Provision beträgt 4,165 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.